巴彦淖尔家具封边胶 公募REITs市场今年枪落地上海！单隧道公募REIT项目获批

公募REITs市场鸣响2026年枪。3月17日巴彦淖尔家具封边胶，隧道股份发布上市公司公告，由上海企业作为发起人的“东红隧道股份速公路封闭式基础设施证券投资基金”正式获批。这是国内单以智慧运维隧道作为底层资产的公募REIT。

“东红隧道股份速公路REIT”发起人为上海隧道工程股份有限公司（隧道股份）巴彦淖尔家具封边胶，基金管理人为上海东证券资产管理有限公司，底层资产是位于浙江省的“钱江通道及接线工程钱江隧道段”（钱江隧道），由隧道股份建设运营。

钱江隧道是连接杭州市与嘉兴市的特长越江速公路隧道，全长4.45公里，建设时是世界上大直径的盾构隧道。在运营阶段，它引入AI大模型应用，事故发现和处置率较传统模式提升30。通车十年来，日均自然车流量复增长率29。2025年下半年，日均自然车流量突破4万辆，同比增长61，PVC管道管件粘结胶成为社会益与经济益双的优质基础设施资产。

“东红隧道股份速公路REIT”还是单由上海市属国企发起的经营权类公募REITs。在投资端，传统基础设施投资模式回收周期较长，企业投资扩张规模受限。记者从发起人了解到，依托企业的智慧运维特点、REITs扩募通道，该项目可构建“投资—建设—运营—资产上市”闭环路径，将投资周期从原来的25年以上缩短至6至8年，进步释放资本活力。

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